天地·鳳凰城小區(qū)部分樓盤已經(jīng)交房。

　　?？诰W(wǎng)6月5日消息（見習記者周德曉 攝影報道）“衛(wèi)生間的洗手盆沒有安裝，就放在地上；護欄把手已經(jīng)出現(xiàn)破損……”近日，海口網(wǎng)（微信號：haikouwang2013）記者接到市民反映稱，其在海口西海岸天地·鳳凰城小區(qū)購買了一套房屋，送每平方米1600元的精裝修，但在驗房后發(fā)現(xiàn)房屋有一些質(zhì)量問題。?？谑凶〗ň纸?jīng)核實調(diào)查后，已下令開發(fā)商配合整改。

　　6月2日，?？诰W(wǎng)記者接到市民王先生反映稱，自己在西海岸長濱西一街2號的天地·鳳凰城小區(qū)為父母購置了一套養(yǎng)老房。雖然開發(fā)商在雙方約定的交房日期（5月30日）已按時為業(yè)主辦理相關手續(xù)，但王先生在進入房屋后卻發(fā)現(xiàn)房子細節(jié)處存在一些問題。王先生表示不滿，將相關情況向?？谑凶〗ň址从场?/p>

房屋欄桿已經(jīng)出現(xiàn)問題。（網(wǎng)友供圖）

　　隨后，?？诰W(wǎng)記者通過12345政府熱線向?？谑凶〗ň诌M一步了解情況，市住建局回應稱：“該局已于5月30日就該項目相關問題前往現(xiàn)場進行核實調(diào)查，調(diào)查后發(fā)現(xiàn)天地·鳳凰城小區(qū)尚未完成項目相關驗收手續(xù)，不具備交付使用條件。市住建局現(xiàn)場責令開發(fā)商不得違規(guī)交房，不得在正式交付前收取物業(yè)費，并要求開發(fā)商與業(yè)主做好解釋工作，處理好客戶關系。開發(fā)商應告知業(yè)主現(xiàn)階段可以先進行驗房，核驗后如有需要整改維修的可以向開發(fā)商反映登記，要求開發(fā)商進行整改后將具體整改情況書面報送市住建局?！?/p>

　　5月31日10時15分許，市住建局再次派工作人員抵達現(xiàn)場做進一步處理。31日現(xiàn)場處理過程中，市住建局工作人員再次強調(diào)，“開發(fā)商目前僅能為業(yè)主辦理驗房工作，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題以雙方協(xié)定方式限期整改，開發(fā)商以現(xiàn)場公示方式答復業(yè)主相關問題。而對于維修基金、管道燃氣安裝費用、有線電視初裝費等費用的繳付問題，要以業(yè)主意愿為主，不能作為交付條件進行限制。在取得相關驗收手續(xù)前開發(fā)商不得擅自向業(yè)主交付房屋。針對該項目涉嫌擅自交付使用的行為，市住建局已提請市城管執(zhí)法局予以查處?！?/p>

小區(qū)整改工程正在不斷推進。

　　6月5日上午10時許，?？诰W(wǎng)記者來到天地·鳳凰城小區(qū)售樓處了解到，市住建局要求開發(fā)商盡快做好竣工驗收后早日向業(yè)主交房。涉及逾期交房的問題，市住建局建議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，建議走司法途徑解決糾紛問題。天地·鳳凰城項目陸姓負責人向海口網(wǎng)記者表示，“目前，交房的是1、2、5、6號樓這四棟樓，小區(qū)整體的項目建設和整改工作從未停止過，按照市住建局的部署，開發(fā)商已經(jīng)要求施工隊伍加快工程實施進度，要全力以赴保證業(yè)主的基本要求，盡快完成所有整改工作?！?/p>

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