房屋欄桿已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題。（網(wǎng)友供圖）

　　隨后，?？诰W(wǎng)記者通過(guò)12345政府熱線向海口市住建局進(jìn)一步了解情況，市住建局回應(yīng)稱：“該局已于5月30日就該項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)調(diào)查，調(diào)查后發(fā)現(xiàn)天地·鳳凰城小區(qū)尚未完成項(xiàng)目相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，不具備交付使用條件。市住建局現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商不得違規(guī)交房，不得在正式交付前收取物業(yè)費(fèi)，并要求開(kāi)發(fā)商與業(yè)主做好解釋工作，處理好客戶關(guān)系。開(kāi)發(fā)商應(yīng)告知業(yè)主現(xiàn)階段可以先進(jìn)行驗(yàn)房，核驗(yàn)后如有需要整改維修的可以向開(kāi)發(fā)商反映登記，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改后將具體整改情況書(shū)面報(bào)送市住建局?！?/p>

　　5月31日10時(shí)15分許，市住建局再次派工作人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)做進(jìn)一步處理。31日現(xiàn)場(chǎng)處理過(guò)程中，市住建局工作人員再次強(qiáng)調(diào)，“開(kāi)發(fā)商目前僅能為業(yè)主辦理驗(yàn)房工作，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題以雙方協(xié)定方式限期整改，開(kāi)發(fā)商以現(xiàn)場(chǎng)公示方式答復(fù)業(yè)主相關(guān)問(wèn)題。而對(duì)于維修基金、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)用、有線電視初裝費(fèi)等費(fèi)用的繳付問(wèn)題，要以業(yè)主意愿為主，不能作為交付條件進(jìn)行限制。在取得相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)前開(kāi)發(fā)商不得擅自向業(yè)主交付房屋。針對(duì)該項(xiàng)目涉嫌擅自交付使用的行為，市住建局已提請(qǐng)市城管執(zhí)法局予以查處。”

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