海口網(wǎng)1月13日消息（記者楊玲 特約記者蕭海山）2026年1月12日上午，海口市龍華區(qū)城市更新工作會(huì)議召開(kāi)，總結(jié)過(guò)往成效，部署2026年重點(diǎn)工作，將全面從“大規(guī)模增量建設(shè)”轉(zhuǎn)向“存量提質(zhì)改造”，以繡花功夫推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升，為海南自貿(mào)港核心引領(lǐng)區(qū)建設(shè)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

民生福祉與城市品質(zhì)雙提升

“近年來(lái)，我們通過(guò)多元更新模式，讓群眾獲得感實(shí)實(shí)在在，城市面貌煥然一新?！饼埲A區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)道。

截至目前，龍華區(qū)已完成玉沙村、博義鹽灶八灶等7個(gè)棚戶區(qū)改造，惠及群眾超8.3萬(wàn)人；565個(gè)2000年前建成的老舊小區(qū)中，500個(gè)已實(shí)施改造，改造戶數(shù)占比達(dá)89.4%。

在城市配套方面，梧桐學(xué)校、海燕小學(xué)等一批教育設(shè)施建成投用，新增義務(wù)教育學(xué)位8040個(gè)；7條斷頭路貫通，52條小街小巷完成提升；椰子島、華海公園等15個(gè)口袋公園相繼落成，讓市民“推窗見(jiàn)綠、出門入園”。

更值得關(guān)注的是，龍華區(qū)在全市率先出臺(tái)燃?xì)夤艿辣Ｗo(hù)工作指引，完成2.9公里老化管道更新，推動(dòng)海墾街道5500戶居民實(shí)現(xiàn)“瓶改氣”，城市安全韌性持續(xù)增強(qiáng)。

歷史文化保護(hù)與開(kāi)發(fā)成效顯著。?？隍T樓老街作為城市文化名片，已完成博愛(ài)南路保護(hù)修繕、少史巷改造等26個(gè)項(xiàng)目。成功創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，獲評(píng)“中國(guó)十大歷史文化名街”“國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)”?！?025年街區(qū)接待游客1491萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)36%?！焙？隍T樓老街投資開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理凌紅偉分享道。

政企聯(lián)動(dòng)為更新注入“加速度”

1月11日上午，在?？谑卸〈迤瑓^(qū)城市更新項(xiàng)目大樣片區(qū)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，11棟商品房和10棟安置房主體結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全面封頂，項(xiàng)目二期也已搶先進(jìn)入主體施工階段，加快片區(qū)煥新。

大華（集團(tuán)）有限公司作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，深深感受到“龍華模式”的高效?！澳玫禺?dāng)天就簽訂合同、取得施工許可證，政府的‘承諾制’審批，讓我們沒(méi)有后顧之憂?！惫究偨?jīng)理徐濱介紹，項(xiàng)目首期商品住宅首開(kāi)當(dāng)月即去化90%。

這種政企協(xié)同的模式，在多個(gè)項(xiàng)目中開(kāi)花結(jié)果。坡博坡巷片區(qū)改造后，打通11條城市道路，聯(lián)通南海大道與南沙路，曾經(jīng)的交通擁堵亂象得到改善；在騎樓老街保護(hù)中，通過(guò)申請(qǐng)資金、引入社會(huì)資本，破解了歷史街區(qū)保護(hù)的資金難題，形成“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與”的良性循環(huán)。

城市管理的精細(xì)化也為更新提速保駕護(hù)航。在龍湖商圈挖潛新增4000個(gè)電動(dòng)自行車停車位，有效緩解周邊停放難題；推動(dòng)區(qū)政府大院在夜間向社會(huì)開(kāi)放錯(cuò)峰共享停車，讓有限空間發(fā)揮最大效益?！俺鞘芯?xì)化管理，核心在于‘精’和‘細(xì)’，關(guān)鍵在于‘用心’和‘用情’?！眳^(qū)城管局負(fù)責(zé)人說(shuō)。

六大任務(wù)錨定更新新方向

2026年龍華區(qū)將圍繞創(chuàng)建五個(gè)具有辨識(shí)度的實(shí)踐樣板，聚焦六大重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)城市更新走深走實(shí)。

在片區(qū)改造方面，全力推進(jìn)丁村片區(qū)城市更新項(xiàng)目，確保已出讓地塊按時(shí)完工，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)大樣片區(qū)路網(wǎng)貫通，同步推進(jìn)其他地塊征拆開(kāi)發(fā)，力爭(zhēng)打造“完整社區(qū)”樣板工程。“我們將借鑒丁村項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)綜合類更新項(xiàng)目的前期工作，重點(diǎn)推動(dòng)老舊廠區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)，力爭(zhēng)將華潤(rùn)啤酒廠項(xiàng)目申請(qǐng)納入2026年城市更新計(jì)劃?！饼埲A區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

在基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)方面，龍華區(qū)計(jì)劃完成南大橋片區(qū)6條新建市政道路前期工作，年內(nèi)改造127條背街小巷；推進(jìn)城西城中村供水管網(wǎng)改造，完成大同溝、金墾路等片區(qū)排水管網(wǎng)更新，徹底解決積水易澇點(diǎn)問(wèn)題。歷史文化保護(hù)再深化，重點(diǎn)推進(jìn)騎樓街區(qū)冼太夫人紀(jì)念館修繕、長(zhǎng)堤路織補(bǔ)等14個(gè)項(xiàng)目，將本土非遺融入保護(hù)利用全過(guò)程。

此外，龍華區(qū)老舊小區(qū)改造范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，2026年計(jì)劃啟動(dòng)223個(gè)2001-2010年建成小區(qū)改造，同步推進(jìn)300臺(tái)老舊電梯更新。

“我們將以繡花功夫雕琢細(xì)節(jié)，讓城市更新既見(jiàn)‘顏值’，更有‘溫度’，為加快建設(shè)海南自由貿(mào)易港核心引領(lǐng)區(qū)、打造?？凇鶄€(gè)之城’提供重要支撐?！饼埲A區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。