海南：不得變相要求購房者放棄公積金貸款權(quán)利

海口網(wǎng)　http://30235a.com　時間：2019-03-14 12:41

　　?？诰W(wǎng)3月14日消息（記者鐘圓圓）3月13日，海南省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售中使用住房公積金貸款購房行為的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋銷售中介機(jī)構(gòu)不得變相要求購房者放棄住房公積金貸款權(quán)利。

　　《通知》要求，符合住房公積金個人住房貸款條件的購房人購買商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋銷售中介機(jī)構(gòu)不得以要求購房人一次性付款或者采取一次性付款優(yōu)先選房、提高購房價格、減少價格折扣、樓盤未封頂?shù)确绞?，變相要求購房者自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利，引導(dǎo)購房者辦理商業(yè)性住房貸款，阻撓或拒絕購房者正常使用住房公積金個人住房貸款（含組合貸款）購房。購房人使用住房公積金個人住房貸款購房，應(yīng)享有與一次性付款或者商業(yè)貸款等其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。

　　鑒于部分購房者購買2017年9月28日前取得出讓用地開發(fā)建設(shè)或采取裝配式建造方式建造的新建樓盤，因樓盤未封頂無法申請住房公積金貸款的特殊情況，省住房公積金管理局應(yīng)根據(jù)繳存購房者需求，適度調(diào)整貸款政策，階段性開放“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)受理及審批工作，細(xì)化申請條件、申請資料、辦理程序等內(nèi)容。

　　《通知》自公布之日起施行，此前已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行。