上個月70個城市中房價下滑幅度最大的是成都，比9月份下滑了0.8%供圖/視覺中國

　　隨著10月份以來各地陸續(xù)出臺房價調(diào)控政策，控價成效已經(jīng)開始顯現(xiàn)。根據(jù)國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的國內(nèi)70個大中城市的房價數(shù)據(jù)顯示，包括北京、上海、廣州、深圳以及多個二線房價熱點城市，10月下半月房價漲幅都較10月上半月明顯下降，其中深圳和成都10月份的新房價格已經(jīng)比9月份出現(xiàn)下滑。

　　為了體現(xiàn)10月初國內(nèi)房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，之前國家統(tǒng)計局已經(jīng)將10月份上半月的房價數(shù)據(jù)與9月份數(shù)據(jù)一并對比發(fā)布，因此昨天的數(shù)據(jù)主要體現(xiàn)了10月份下半月的房價走勢。數(shù)據(jù)顯示，隨著一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施的調(diào)控政策相繼出臺，國內(nèi)主要城市房價走勢已經(jīng)明顯趨穩(wěn)。與10月份上半月比，10月份下半月新建商品住宅價格除深圳和成都2個城市繼續(xù)下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉(zhuǎn)降，降幅在0.1至0.4個百分點之間，廣州的新建商品住宅價格則環(huán)比持平。另有7個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。

　　就整個10月份來看，北京和上海新建商品住宅價格僅比9月份微漲0.5%，廣州上漲1.3%，而深圳則比9月份下滑了0.5%。上個月70個城市中房價下滑幅度最大的是成都，比9月份下滑了0.8%。而二手房價格下滑最大的是深圳，比9月份下滑了0.6%。這意味著國內(nèi)房價下滑最大的兩個城市全都出現(xiàn)在一線和熱點二線城市中。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉昨天表示，目前來看，一線城市和二線城市房地產(chǎn)市場上個月已經(jīng)明顯降溫，房價環(huán)比漲幅快速回落。初步測算，10月份一二線城市新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個百分點；二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個百分點。目前看來，三線城市房價較為穩(wěn)定，新建商品住宅價格環(huán)比依然有0.9%的微幅上漲，但也比9月份的漲幅有所回落。（記者張欽）

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