【延伸閱讀】調(diào)查稱六成韓國(guó)人“怕買房” 對(duì)房?jī)r(jià)上漲失去信心

????中新網(wǎng)1月5日電據(jù)韓國(guó)《亞洲經(jīng)濟(jì)》5日?qǐng)?bào)道，韓國(guó)成人中，每10人中有6人表示保留購(gòu)房計(jì)劃或呈消極態(tài)度，住房產(chǎn)生的居住費(fèi)用高于傳貰(租房客須向房東支付一筆金額可能超過房屋價(jià)值一半的存款作為押金，而無需每月支付租金)費(fèi)用成主因。受長(zhǎng)期住房景氣蕭條和政策不穩(wěn)定等因素影響，房?jī)r(jià)下跌所帶來的不安感覺逐漸增大，導(dǎo)致人們對(duì)購(gòu)買住房的認(rèn)知發(fā)生了變化。

　　據(jù)韓國(guó)KB國(guó)民銀行以7876名KB房地產(chǎn)會(huì)員為對(duì)象進(jìn)行的“住房購(gòu)買及收益型房地產(chǎn)投資意向”調(diào)查顯示，受訪者中有26.1%的人表示沒有購(gòu)買住房的意向；38.8%表示“待政府制定出追加對(duì)策后再買房”；回答“今年內(nèi)購(gòu)買”的受訪者為35.1%。

　　值得一提的是，20.5%的無房者表示“今后也沒有購(gòu)房意向”，43.2%表示“待追加對(duì)策出臺(tái)后再買房”。有住房的受訪者中也有29.8%表示“沒有另行購(gòu)房的意向”，35.9%回答“待出臺(tái)追加對(duì)策后再考慮”。

　　據(jù)報(bào)道，雖然相當(dāng)一部分受訪者回答，待追加房地產(chǎn)對(duì)策出臺(tái)后再考慮是否購(gòu)房，但實(shí)際上政策出臺(tái)后是否會(huì)購(gòu)買還是未知數(shù)。而出現(xiàn)這種回答是因?yàn)椋?5.6%的受訪者認(rèn)為，政府之前推出的聲稱“放寬了所有限制”的房地產(chǎn)政策效果甚微或根本沒有效果。

　　專家指出，受訪者中相當(dāng)一部分對(duì)住房購(gòu)買持消極態(tài)度是因?yàn)樗麄儗?duì)房?jī)r(jià)上漲失去信心。

　　友利投資證券方面表示，“對(duì)房?jī)r(jià)上漲有信心才會(huì)買房，但是現(xiàn)實(shí)并非如此。大部分限制都已被解除，政府已經(jīng)沒有什么可用的‘牌’了，但是市場(chǎng)效果仍很微弱”，“對(duì)房?jī)r(jià)上漲失去信心的情況目前沒有任何有效解決政策。應(yīng)該先把租房分為高價(jià)傳貰和平民傳貰，再將有條件購(gòu)房的需求者引向買賣市場(chǎng)?！?/p>

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