海口網(wǎng)1月13日消息 “近兩天來(lái)，物業(yè)為了讓欠費(fèi)業(yè)主盡快交物管費(fèi)，竟把三棟樓的電梯都給停了?！?月12日上午，家住海墾路22號(hào)欣雅花園小區(qū)的吳先生來(lái)電稱(chēng)，物業(yè)如此做法，導(dǎo)致很多上了年紀(jì)的業(yè)主出行不便。

　　訴苦：天天爬樓太吃力

　　當(dāng)天上午，記者來(lái)到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)B、C、D三棟樓的電梯均已停運(yùn)，很多業(yè)主不得不爬樓梯。

　　“我都這把年紀(jì)了，下來(lái)買(mǎi)個(gè)菜還要爬上爬下，非常吃力。”家住B棟8樓的王阿婆向記者訴苦。住在18樓的吳先生也說(shuō)，現(xiàn)在除了送孩子上學(xué)及買(mǎi)菜，基本上都不愿下樓。

　　記者看到該小區(qū)告示稱(chēng)，由于大部分業(yè)主至今沒(méi)繳納物管費(fèi)，造成公司經(jīng)營(yíng)陷入困境，無(wú)法交納電梯養(yǎng)護(hù)費(fèi)，為了保障業(yè)主的安全，決定從1月10日起暫停電梯的正常運(yùn)行。

　　原因：至今未拿到房產(chǎn)證

　　“我們并不是故意拖欠物管費(fèi)，而是用這種方式督促他們盡快辦理房產(chǎn)證?！痹撔^(qū)業(yè)主李女士說(shuō)，他們?nèi)胱≡撔^(qū)已經(jīng)兩年，至今沒(méi)拿到房產(chǎn)證，而且該小區(qū)并不具備交房條件，就連消防驗(yàn)收都沒(méi)有通過(guò)，更別提小區(qū)的整體驗(yàn)收合格。

　　物業(yè)：辦證應(yīng)與開(kāi)發(fā)商交涉

　　該小區(qū)物業(yè)的朱經(jīng)理稱(chēng)，小區(qū)150多戶(hù)業(yè)主中，只有20多戶(hù)交物管費(fèi)，因此，物業(yè)無(wú)錢(qián)交付電梯的日常維修費(fèi)用，電梯公司維修人員不愿上門(mén)維護(hù)，就不得不停掉電梯。如果業(yè)主想辦理房產(chǎn)證，應(yīng)直接與開(kāi)發(fā)商交涉，不應(yīng)借此拖欠物管費(fèi)。

　　就此，龍華區(qū)住房保障中心工作人員表示，物業(yè)公司是贏利性的，業(yè)主們未等通過(guò)驗(yàn)收就入住，這期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。

?