10月23日，市資規(guī)局、市住建局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市“好房子”規(guī)劃建設(shè)管理的若干措施》，旨在更好地指導(dǎo)當(dāng)前我市住宅小區(qū)規(guī)劃管理工作，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的多樣化居住生活需求。

《措施》鼓勵(lì)設(shè)置高品質(zhì)小區(qū)出入口公共空間，打造兼具功能性與儀式感的小區(qū)出入口大堂，兼顧醫(yī)療急救、衛(wèi)生防疫、外賣快遞、落客區(qū)等遮陽(yáng)避雨空間；營(yíng)造清涼綠色小區(qū)環(huán)境，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)適應(yīng)本地氣候特點(diǎn)的室外游憩設(shè)施和景觀空間，各樓棟與小區(qū)入口之間鼓勵(lì)設(shè)置互聯(lián)互通的雨棚、風(fēng)雨連廊、外廊式騎樓，并向外延伸至街區(qū)綠道、公交站點(diǎn)，形成連續(xù)遮陰避雨的步行空間；鼓勵(lì)居住小區(qū)建設(shè)下沉空間，與其相連的建筑空間作為業(yè)主共享的文體活動(dòng)設(shè)施等公共空間使用。

在公共服務(wù)方面，《措施》鼓勵(lì)小區(qū)底層設(shè)置以機(jī)動(dòng)車停車、公共服務(wù)用房為主的架空平臺(tái)；鼓勵(lì)利用樓棟首層架空打造公共空間，作為業(yè)主健身、游樂(lè)、閱讀、老年活動(dòng)公共場(chǎng)所；鼓勵(lì)挖潛利用居住小區(qū)紅線外周邊的道路綠地、街心公園、社區(qū)公園等公共空間，可通過(guò)認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)方式建設(shè)居住社區(qū)的各類小游園、口袋公園、兒童公園等，并可補(bǔ)充各類“嵌入式”服務(wù)設(shè)施，如移動(dòng)圖書館、公共廁所、小型驛站等便民生活服務(wù)設(shè)施。

在停車方面，《措施》鼓勵(lì)小區(qū)內(nèi)獨(dú)立設(shè)置地面停車樓，通過(guò)風(fēng)雨連廊與住宅小區(qū)連通，形成連續(xù)的室外步行系統(tǒng)；優(yōu)化多種類型停車位指標(biāo)計(jì)算，小型車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量，可適當(dāng)配建子母車位和微型車位。

《措施》還提到，推廣新型墻體材料、預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土、節(jié)能門窗、衛(wèi)生陶瓷、建筑垃圾資源化產(chǎn)品等綠色建材應(yīng)用，支持打造一批具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的綠色建材企業(yè)；鼓勵(lì)積極選用智能、高效、綠色的電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備，推廣應(yīng)用成品門窗，全面推進(jìn)新建住宅安裝燃?xì)獍踩叭住?；鼓?lì)小區(qū)設(shè)置智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、建筑設(shè)備控制系統(tǒng)、智慧物業(yè)服務(wù)管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)，并接入智慧城市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)平臺(tái)（或預(yù)留接入功能），推動(dòng)全市碳排放管控。