原標(biāo)題：?？诶吓f小區(qū)改造搭上城市更新“快車(chē)道”

老小區(qū)“改頭換面” 幸福感“原地升級(jí)”

綠色的外架掩映下，樓房主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)施工至7層，工人正忙著固定模板、澆筑混凝土，準(zhǔn)備迎接7樓頂板疊合板吊裝……如今，在海云鞋廠(chǎng)宿舍區(qū)自主改造項(xiàng)目（金嶺雅居），4棟高層住宅樓正以平均每7天一層的速度迅“ 長(zhǎng)高”，項(xiàng)目全力以赴沖刺今年10月主體結(jié)構(gòu)封頂。項(xiàng)目如火如荼施工的場(chǎng)景，承載著300多戶(hù)職工心之所盼。這個(gè)老舊小區(qū)改造，創(chuàng)新引入城市更新模式后，將“改頭換面”，讓居民幸福生活可觸可感。

?？谔剿骼贸鞘懈履Ｊ?，引入社會(huì)資本參與，讓老舊小區(qū)改造搭上城市更新“快車(chē)道”，持續(xù)改善群眾居住條件，提升城市“顏值”，為城市發(fā)展添活力，讓群眾生活更幸福。

老舊小區(qū)改出新模式

“現(xiàn)場(chǎng)有200多名工人，現(xiàn)在4棟樓已經(jīng)蓋到7層高?！?月22日，在金嶺雅居項(xiàng)目，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理豐林海介紹，項(xiàng)目自開(kāi)工以來(lái)，靈活采用分段錯(cuò)開(kāi)交叉流水作業(yè)和加人加班等措施，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，1、2號(hào)住宅樓共322套安置房預(yù)計(jì)將于明年底率先交付。

5月22日，在龍華區(qū)海云鞋廠(chǎng)宿舍區(qū)自主改造項(xiàng)目，施工人員正在綁扎鋼筋。 記者 孫士杰 攝

曾經(jīng)，這里處處是“老破舊”“臟亂差”，低矮的聯(lián)排磚瓦房和平房林立，90%以上房屋達(dá)到D級(jí)危房。“以前，因?yàn)榈貏?shì)低洼，每逢大暴雨就會(huì)淹水，小區(qū)改造成了居民的共同心聲。”居住在這里的職工黃忠勤表示。雖然多次嘗試通過(guò)棚改、老舊小區(qū)改造的方式進(jìn)行探索，但最終因?yàn)轫?xiàng)目容積率調(diào)整問(wèn)題難以突破而無(wú)法推進(jìn)改造。城市更新破解了困擾海云鞋廠(chǎng)宿舍區(qū)長(zhǎng)達(dá)14年的改造難題，將助力300多戶(hù)職工家庭1200多人圓安居夢(mèng)。

得益于城市更新，海南省水產(chǎn)供銷(xiāo)公司宿舍區(qū)也踏上了“蝶變之路”，開(kāi)始自主改造，并擁有了一個(gè)現(xiàn)代化的新名字——金城·金甸水岸。5月22日，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一棟棟破舊的危房已被夷為平地。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位副總經(jīng)理陳國(guó)強(qiáng)介紹說(shuō)，項(xiàng)目拆遷工作已經(jīng)結(jié)束，日后將建起高端商業(yè)綜合體和4棟高層住宅樓，除了124套安置房外，其余310套為安居房。

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