原標(biāo)題：小區(qū)停車棚改商鋪 業(yè)主有意見

　　物業(yè)：因頻繁遭竊才封閉起來 城管：將派人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況

　　5月20日，海口濱涯安置房一區(qū)住戶林先生向南國(guó)都市報(bào)記者反映稱，小區(qū)物業(yè)私自在小區(qū)的公共場(chǎng)所建成電動(dòng)車停車棚，現(xiàn)在又將停車棚封閉搭建起三間商鋪，業(yè)主們很有意見。

　　住戶：小區(qū)停車棚變成商鋪

　　“小區(qū)電動(dòng)車本來就多，最近，小區(qū)公共停車棚被物業(yè)改建成商鋪對(duì)外招租，物業(yè)或許是看到那停車棚緊靠街面有商機(jī)，未經(jīng)業(yè)主同意，把停車棚改作三間朝向小區(qū)外邊的沿街門面商鋪，打算對(duì)外出售?！绷窒壬f，業(yè)主們認(rèn)為這是公共的停車場(chǎng)，物業(yè)和開發(fā)商沒有經(jīng)過業(yè)主們的同意，沒有權(quán)利私自搭建。同時(shí)，小區(qū)公共空間能夠建設(shè)商鋪嗎?

　　這個(gè)商鋪對(duì)外出租后的收益，是屬于物業(yè)的，還是屬于全體業(yè)主的?

　　20日上午，記者來到濱涯村安置房一區(qū)6號(hào)樓2單元與7號(hào)樓1單元之間，看見兩個(gè)小涼亭下停放著十多輛電動(dòng)車在充電，涼亭外零零散散的停放著十多輛電動(dòng)車。這面墻外有一排鋪面，共有3個(gè)卷閘門，并且張貼著“旺鋪出租”的廣告，上面還留著招租電話。

　　物業(yè)：因頻繁失竊才封閉起來

　　隨后，記者來到小區(qū)物業(yè)管理處了解情況，?？诨巯栉飿I(yè)服務(wù)有限公司濱涯村安置房物業(yè)服務(wù)中心賀經(jīng)理告訴記者說，目前，小區(qū)的6號(hào)樓與7號(hào)樓之間的三間商鋪仍在招租過程中，并沒有產(chǎn)生收益，建成商鋪也是為了小區(qū)住戶利益著想。

　　“這塊公共用地去年建成停車棚后，由于這個(gè)電動(dòng)車停車棚不是一個(gè)完全封閉的空間，先后發(fā)生過20多起電動(dòng)車被盜竊的情況，小區(qū)業(yè)主意見也很大，所以才把這個(gè)電動(dòng)車停車棚給封閉起來。我們考慮過將這塊地改成老年人活動(dòng)中心之類的，但是如果是建成現(xiàn)在這種平房，空調(diào)等設(shè)備都是需要考慮的問題。綜合考量后，我們將這塊地建成了三間鋪面，并對(duì)外招租?！辟R經(jīng)理說，對(duì)于商鋪對(duì)外招租產(chǎn)生的收益如何分配，還將經(jīng)一步征求小區(qū)業(yè)主的意見才會(huì)決定。

　　20日下午，記者向?？谑旋埲A區(qū)綜合行政執(zhí)法局了解到，此前，他們因?yàn)樾^(qū)電動(dòng)車棚有人偷竊電動(dòng)車一事到過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)于林先生反映的問題，將盡快派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解。

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