海南日報?？?月28日訊(記者孫慧通訊員羅浩)28日上午，省住建廳召集42家房地產開發(fā)企業(yè)和28家中介機構召開座談會，之后又約談19家近期因涉嫌違法違規(guī)行為被公開曝光的企業(yè)相關負責人，強調要求企業(yè)遵守法律法規(guī)開展經(jīng)營，維護房地產市場秩序，為我省營造一個良好的房地產市場環(huán)境。

　　座談會上，省住建廳進一步強調要求，所有房地產開發(fā)企業(yè)與中介機構要學習好相關法律法規(guī)，堅決不觸碰9種不正當經(jīng)營行為和10種違規(guī)行為，對于違法違規(guī)的企業(yè)，將視情節(jié)輕重，采取書面警示、約談企業(yè)主要負責人、公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為、列入嚴重違法失信房地產開發(fā)企業(yè)名單、在資質審查中重點審核等措施。

　　近期，省住建廳公開通報了19家房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)案例，今天再次約談這批企業(yè)相關負責人，督促企業(yè)限期進行整改。對這批企業(yè)發(fā)布虛假廣告信息、未取得預售證開盤售賣、未明碼標價等行為，給予提醒、告誡、警示，要求約談企業(yè)規(guī)范經(jīng)營行為，切實履行遵規(guī)守法的基本義務，恪守行業(yè)運作準則，堅持職業(yè)道德操守，自覺維護房地產市場秩序。

　　省住建廳表示，下一步將加大督查監(jiān)管力度，聯(lián)合相關部門繼續(xù)開展整治，并重點督辦、曝光一批存在違法違規(guī)行為典型案例。將采取6條有力措施： 從嚴查處捂盤行為。對虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售以及故意人為制造房源緊張的，加大曝光和處罰力度，問題嚴重的取消經(jīng)營資格，并追究相關人員責任； 加強預售行為監(jiān)管。對未取得預售許可擅自銷售或以認籌、排號等方式變相收取預定款的，責令停止違法行為，沒收違法所得，收取預定款的，依法處以罰款； 加強價格備案管理。對銷售價格超過備案價格5%以上、隨意漲價的，責令限期整改、暫停網(wǎng)簽、停發(fā)后期預售許可； 加強中介市場監(jiān)管。省住建廳將陸續(xù)公布中介機構備案情況，對未備案的中介機構銷售商品房以及房地產開發(fā)企業(yè)委托未備案的中介機構代理銷售商品房的，暫停網(wǎng)簽； 完善預售資金監(jiān)管。要求尚未建立商品房預售資金監(jiān)管制度的市縣，必須在2017年6月底前建立，商品住房預售資金要全部納入監(jiān)管賬戶，確保用于項目建設； 完善市場監(jiān)管體系。在實施新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的基礎上，加快推進二手房交易、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案，建立二手房交易資金監(jiān)管制度，加快建立房地產市場誠信體系和中介監(jiān)管服務平臺，構建完整的市場監(jiān)管體系。

　　為強化整治效果，省住建廳將對整治力度不夠、零處罰、零整改、整治“走過場”的市縣進行約談問責。

　　【早前報道】

　　海南19家房企被通報 其中11家涉嫌發(fā)布虛假廣告 | 名單

　　海南日報?？?月27日訊(記者孫慧通訊員謝曦成和軍)省住房和城鄉(xiāng)建設廳日前對外公開通報19家違法違規(guī)的房地產開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)，其中涉嫌發(fā)布虛假廣告宣傳的企業(yè)11家，未明碼標價及其他違法違規(guī)銷售企業(yè)等8家。

　　據(jù)了解，我省從去年下半年開始開展房地產市場專項整治和房地產中介專項整治工作，要求各市縣全面清理房地產開發(fā)、建設、銷售等方面的違法違規(guī)現(xiàn)象，加大房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為查處力度，重點對房地產開發(fā)企業(yè)虛假宣傳、違法廣告、違規(guī)銷售等10種違法違規(guī)行為，以及房地產中介企業(yè)未明碼標價、違規(guī)代理銷售、“黑中介”等7種侵害消費者權益的違法違規(guī)行為進行集中查處。

　　兩項專項整治行動先后查處了19家房地產開發(fā)和中介企業(yè)在項目位置、周邊市政配套或房屋產權年限方面存在虛假宣傳等違法違規(guī)行為。省住建廳聯(lián)合省物價部門組織5個精干檢查組，進行商品房銷售明碼標價專項檢查，按照“雙隨機”要求，檢查100家房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構、在售樓盤300個，做出行政處罰6起。

　　據(jù)統(tǒng)計，去年全省共出動執(zhí)法人員約500人次，約談、整改、改正房地產及相關企業(yè)105家，行政處罰案件25宗，罰款約24萬元。同時，省住建廳已將全省第一批登記備案的243家房地產中介機構向社會進行公示。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長丁式江表示，今年我省將進一步完善房地產市場監(jiān)管機制，加快房地產誠信體系建設，嚴格落實房屋信息核驗、明碼標價、合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管等制度，確保房源信息真實，交易價格公開透明，交易資金安全有保障。同時，加快推進中介服務平臺建設，落實中介機構備案人員實名登記服務制度，通過中介服務平臺，將備案的登記信息向社會公開，發(fā)布中介行業(yè)信用檔案等，促進房地產市場和中介市場健康有序發(fā)展。

19家違法違規(guī)企業(yè)被通報名單