十多年前，陳先生和李先生在海甸島福安村購(gòu)買了兩塊地皮，并辦理了?？谑袊?guó)有土地證。然而，五年前，竟然另有人在這兩塊地皮上蓋起了房子，而且對(duì)方也同樣持有該地皮的?？谑袊?guó)有土地證。同樣的地皮竟然出現(xiàn)兩張國(guó)土證?這讓陳先生納悶不已，于是他要求國(guó)土部門給予解決。而令他更納悶的是，至今將近5年過(guò)去，問(wèn)題依然沒(méi)有解決。對(duì)此，?？谑忻捞m區(qū)國(guó)土局相關(guān)辦理人員回應(yīng)，此事正在辦理之中。

　　同一塊地出現(xiàn)兩張國(guó)有土地使用證

　　陳先生說(shuō)，1997年，他和李先生在?？谑泻５閸u福安南村購(gòu)買了兩塊共300多平方米的地皮，不久，海口市國(guó)土部門給他們核發(fā)了宅基地使用證：證號(hào)為?？谑袊?guó)用(1997)字第40538號(hào)及(1998)字第42589號(hào))。

　　據(jù)介紹，2009年12月，這兩塊地皮上突然有其他人動(dòng)工搞房子，這令陳先生感到很驚訝，他即出示國(guó)土證，并要求對(duì)方停止施工。然而，讓陳先生感到驚訝的是，對(duì)方也出示了這兩塊地皮的國(guó)有土地使用證，證件是2007年辦理的。

　　同樣的地皮上竟然出現(xiàn)不同使用人的兩張國(guó)土證？陳先生對(duì)此非常不解，“我的證件1997年已經(jīng)辦理了，國(guó)土部門為何在十年后再給其他人辦理呢？這不是一女二嫁嗎”？

　　無(wú)奈之下，陳先生只能向美蘭區(qū)國(guó)土局反映，要求該局給予合理解釋，并恢復(fù)他和李先生對(duì)地皮的使用權(quán)益。

　　申訴要求5年未果地上建起半拉子樓房

　　陳先生說(shuō)，從2009年12月開(kāi)始，他和李先生就因?yàn)檫@個(gè)事要求國(guó)土部門合理解決。他說(shuō)：“土地證是國(guó)土部門操辦的，出現(xiàn)一地兩證的情況主要是辦證部門的責(zé)任?！比欢两駥⒔?年時(shí)間，陳先生和李先生所反映的問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。

　　2014年5月13日，記者在海口市海甸島福安南村此兩塊地皮看到，這里已經(jīng)矗起了兩層樓房的“半拉子”框架，污水和垃圾充滿了整塊地皮。陳先生說(shuō)，這是2009年另外持證的土地使用人蓋的，當(dāng)時(shí)因?yàn)殛愊壬喾椒从?，相關(guān)部門以對(duì)方?jīng)]有辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)責(zé)令停工，這一停就將近5年。

　　陳先生說(shuō)，此事經(jīng)多方反映后，2011年3月，陳先生就與?？谑袊?guó)土部門達(dá)成協(xié)議，就是國(guó)土部門在海秀大道給他和李先生劃撥一塊地皮。陳先生說(shuō)，“這也是無(wú)奈之舉，但心想這事拖得也很久了，就希望盡快解決”。

　　可是，至今為止，國(guó)土部門給他劃撥的地皮手續(xù)依然沒(méi)有辦理，雖然他多次向美蘭國(guó)土局辦理人員要求盡快解決，但“直到現(xiàn)在也得不到明確的回應(yīng)”。

　　美蘭國(guó)土局：正在解決

　　5月13日，辦理此案的?？谑袊?guó)土資源局美蘭分局工作人員黎先生在接受記者采訪時(shí)介紹，此起發(fā)證重疊的原因主要是海甸島福安南村村委換屆村務(wù)交接不清，導(dǎo)致重復(fù)分配村民宅基地。另一方面，雖然爭(zhēng)議雙方發(fā)證過(guò)程符合土地初始登記程序，但因國(guó)土部門早期發(fā)證檔案未建立數(shù)據(jù)庫(kù)，資料管理不到位，致使在發(fā)證審查過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

　　黎先生說(shuō)，這事“是歷史遺留問(wèn)題”。他表示，征得陳先生和李先生的同意，美蘭分局以2012年1月曾向?？谑袊?guó)土資源局請(qǐng)示，“建議在海秀大道某地段劃撥一塊地皮”。

　　至于為何此事還未妥善解決？黎先生說(shuō)，因?yàn)樗鶆潛艿耐恋厣婕啊罢畠?chǔ)備地，而且已經(jīng)抵押”，因此操作起來(lái)“需要時(shí)間”。不過(guò)他表示，“將盡快給予解決”。

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