????????工業(yè)用地?cái)M當(dāng)?shù)厥栈匮a(bǔ)償

????????此前有傳聞，王檢忠跳樓與一塊土地變性有關(guān)。在破產(chǎn)清算中，這塊土地又該如何處理？在管理人擬定待債權(quán)人審查的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案中提到，位于湘潭市雨湖區(qū)的恒盾集團(tuán)和恒旺公司的工業(yè)出讓地共計(jì)有面積約106畝，工業(yè)用房建筑面積合計(jì)為五萬(wàn)多平方米。

????????去年8月15日，湘潭市規(guī)劃局已向先鋒工業(yè)園出具了“關(guān)于恒盾地塊用地性質(zhì)調(diào)整的規(guī)劃意見(jiàn)答復(fù)函”：同意“恒盾”地塊的用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)服務(wù)用地B類(lèi)，用地面積7.66公頃。根據(jù)湘潭市相關(guān)文件，由規(guī)劃局批準(zhǔn)并確定土地規(guī)劃基數(shù)指標(biāo)后，即表明“恒盾”地塊已批準(zhǔn)變更土地性質(zhì)，但取得變性土地權(quán)利必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌程序。該宗土地變性至今沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。

????????管理人表示，完成土地變性根本無(wú)法操作。管理人意見(jiàn)是申請(qǐng)由湘潭市國(guó)土局將土地儲(chǔ)備，通過(guò)收回工業(yè)用地的補(bǔ)償，拆除房屋的補(bǔ)償?shù)软?xiàng)取得的貨幣資金，相對(duì)現(xiàn)狀委托拍賣(mài)價(jià)值預(yù)計(jì)高出20%以上，有利于債權(quán)人利益的保護(hù)。

????????當(dāng)然，該方案是否通過(guò)，還需債權(quán)人會(huì)議通過(guò)。

????????恒盾集團(tuán)及五家子公司中，只有潤(rùn)泉山莊一直營(yíng)業(yè)至今。5月6日中午，記者趕到該山莊，雖然冷清，但是，還是看到有市民在該山莊辦理訂退客房服務(wù)。

????????管理人的處置方案是，建議按評(píng)估價(jià)值下浮15%作起拍價(jià)，即起拍價(jià)8000萬(wàn)元。

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