?????？诰W(wǎng)7月30日消息：田獨鎮(zhèn)是進出三亞的咽喉之地，道路兩旁卻出現(xiàn)空前違建樓房，成為三亞違章建筑和小產(chǎn)權(quán)房重災區(qū)。7月27日，商報記者在田獨鎮(zhèn)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，違建業(yè)主正在打水井、購置發(fā)電機加緊施工，一些小產(chǎn)權(quán)房的老板也變得異常警覺，對外宣稱建房是為了出租。

????觸目驚心 三亞市郊村鎮(zhèn)違章建筑成為重災區(qū)

????7日27日下午，商報記者沿著田獨鎮(zhèn)的迎賓路和榆亞路調(diào)查發(fā)現(xiàn)，路兩旁的村莊大肆進行搶建，有單棟的小產(chǎn)權(quán)房在兜售，一些電線桿上和樹上寫著“出手房子和土地”的牌子。記者注意到，有部分違建是村民的宅基地，而部分小產(chǎn)權(quán)房建在路面的荒地上。

????從市區(qū)沿著榆亞路前進，在紅沙附近看到，一處數(shù)棟“爛尾樓”已經(jīng)過幾年的風雨，變成“黑樓”，門口本來用于施工寫公告的黑板上寫著“一名農(nóng)民工討薪的心聲”，凄涼之感油然而生。而一旁，一房產(chǎn)開發(fā)項目已建設完畢，正在外面清理垃圾，門口是裝潢新穎的售樓部。馬路的另一側(cè)則是小產(chǎn)權(quán)房。眼前的場景，讓人想到三亞房產(chǎn)市場的過去、今天和未來。

????在榆亞路一村莊，記者停步進入村口，一工地馬上出來一名男子問記者是否要房子，新建的每平米4000元。該男子指著對面的樓盤說，你看那里都15000元每平米，這些小產(chǎn)權(quán)房雖然沒有證，但價格不一樣。對于記者擔憂小產(chǎn)權(quán)房不能保障是否被拆除，該男子聲稱，現(xiàn)在到處是小產(chǎn)權(quán)房，全部拆除有一定的難度。

????形成氣候 山營村違建樓房比田獨鎮(zhèn)要多幾倍

????記者在田獨鎮(zhèn)通往西線高速的路邊看到一樓盤的廣告牌，上面寫著“向著城市發(fā)展的方向，讓房子賺起來”的標語，田獨鎮(zhèn)是通往三亞市的咽喉之地，這里的房地產(chǎn)樓盤沒有多少，卻成為違建和小產(chǎn)權(quán)房的重災區(qū)。

????記者在田獨鎮(zhèn)政府后面看到，成片的樓房正在建設，樓房沒有任何施工的標志。記者問一名在現(xiàn)場督導施工的業(yè)主有沒有房子賣，該業(yè)主馬上警惕地說，我們這是出租屋，不外賣。

????記者沿著田獨鎮(zhèn)市場的一條小道進入山營村，該村基本沒有陳舊的房屋，取而代之的是大規(guī)模的高層樓房，幾乎每家每戶都有樓房。進入村中心，成片的小區(qū)小產(chǎn)權(quán)房非?！皦延^”。一名銷售小產(chǎn)權(quán)人員告訴記者，這里小產(chǎn)權(quán)房大約賣到4000元/平方米，現(xiàn)在建成的樓房已經(jīng)全部售罄，只有那些正在建的還有房子。

????記者注意到，山營村的樓房要比田獨鎮(zhèn)的樓房多出好幾倍，樓房高出很多層，給人錯覺是山營村才是田獨鎮(zhèn)的中心街道。

????頂風搶建 違建業(yè)主挖井自備發(fā)電機對抗政府

????目前，三亞市采取強有力的打擊小產(chǎn)權(quán)房的行動，威懾了小產(chǎn)權(quán)房和違建業(yè)主，政府五部門向各職能部門、水電、建筑材料發(fā)出打擊違章建筑公告，禁止向違建供水供電和出售建材，但在山營村，記者沿途到處看到土地合作、挖井、發(fā)電的廣告。在村里，違建業(yè)主不但在工地旁挖井，違建樓房內(nèi)還響起了轟鳴的發(fā)電機的聲音。

????記者撥通一名挖井人的廣告電話，對方聲稱，最近他們生意非常忙，如果挖井還要等一個月后。