鎮(zhèn)海村舊城改造項目效果圖

　　?？诰W7月29日消息：記者昨日從?？谑幸?guī)劃局獲悉，備受社會關注的?？谑行阌^(qū)鎮(zhèn)海村舊城改造項目修建性詳細規(guī)劃方案正在報該局審批，為廣泛征求社會各界及市民的意見和建議，現(xiàn)按程序進行批前公示?！　?

　　總規(guī)劃用地面積9萬多平方米

　　由秀英區(qū)城市建設投資有限公司開發(fā)的 “鎮(zhèn)海村舊城改造”項目位于長流起步區(qū)北側，南臨濱海大道，東側與浪琴灣住宅小區(qū)毗鄰，項目四周臨城市規(guī)劃道路，總規(guī)劃用地面積92237平方米。該項目分為安置區(qū)和公建區(qū)(商業(yè)服務及酒店式公寓)，總體規(guī)劃技術指標為容積率1.66，建筑密度18.08%，綠地率36%。公示時間：15天(2010年7月28日至8月11日)。公示地點：?？诔鞘幸?guī)劃網站(網址http://www.hkup.org);海口市政府服務中心;建設項目現(xiàn)場。公示意見反饋方式：(1)電子郵件請發(fā)送到：hkup0898@163.com;(2)書面意見請郵寄到：龍昆北路31號?？谑幸?guī)劃局規(guī)劃建筑管理一處，郵政編碼：570105。

　　規(guī)劃方案主要經濟技術指標

　　總規(guī)劃用地面積92237平方米(其中安置住宅區(qū)用地面積60310平方米，商業(yè)綜合服務區(qū)用地面積22348平方米，商住區(qū)用地面積9577平方米)，總建筑面積153200平方米(安置住宅區(qū)建筑面積89000平方米，商業(yè)綜合服務區(qū)建筑面積44700平方米，商住區(qū)建筑面積19500平方米)，項目總體經濟技術指標：容積率1.66，機動車泊車位765個;安置區(qū)機動車泊車位445個;商業(yè)綜合服務區(qū)機動車泊車位290個;商住區(qū)機動車泊車位30個。

　　規(guī)劃項目布局的總體概況

　　項目主要由21幢10-16層安置住宅樓、1幢8層商業(yè)綜合樓及2幢15-20層商住綜合樓組成。安置區(qū)入口設置西側和北側規(guī)劃道路，臨東側道路設置商住混合出入口，臨濱海大道設置商業(yè)人行出入口。